Ekonomisti: Asuntojen hinnat voivat vielä laskea

Suomen talouskasvun suurin este on tällä hetkellä hyytynyt asuntokauppa. Tässä jaksossa ekonomistit Juhana Brotherus ja Veera Holappa perkaavat asuntomarkkinoiden tilaa, hintojen laskun syitä sekä sijoittajien kadonnutta luottamusta yhdessä toimittaja Ivan Puopolon kanssa. Jaksossa pureudutaan siihen, miksi korot ovat Suomelle liian korkeat ja miten kansainvälinen politiikka vaikuttaa suomalaisen kodin arvoon. Seuraa Asiastudion kanavia somessa: Instagram: https://www.instagram.com/asiastudio.fi/ Facebook: https://www.facebook.com/asiastudiofi TikTok: https://www.tiktok.com/@asiastudio.fi X: https://x.com/asiastudiofi 00:00 Johdanto: Asuntomarkkinat talouskasvun tulppana 01:30 Hintojen romahdus verrattuna 90-luvun lamaan 03:50 Sijoittajien luottamuksen mureneminen ja kiinteistörahastot 05:30 Asuntosijoittaminen vs. pörssisijoittaminen 06:40 Trumpin tullit ja kansainvälinen epävarmuus riskeinä 08:30 Kovat ennustemittarit: Miksi hinnat eivät vielä nouse? 11:15 Tilastoharha: Miksi tilastoitu hinta voi laskea kaupan elpyessä 12:40 Vertailu 90-luvun lamaan ja rakentamisen rooli 15:50 Patoutunut kysyntä ja väestörakenteen muutokset 21:00 Korkopolitiikka: Miksi EKP:n korko on Suomelle liian korkea 25:40 Ihanteelliset asuntomarkkinat ja sääntelyn purkaminen 33:40 Suomen asuntojen hintataso kansainvälisessä vertailussa 36:10 Luottamuksen merkitys ja tulevaisuuden näkymät