ПО-ЗЛЕ ОТ СРИВ: Какво Не Tи Казват за Имотите

Изтеглете безплатен ресурс: 11 метода за пасивен доход и кой е най-добрият: https://investclub.bg/freebie/yt-stocks-11-nachina-imoti-sept Любимата инвестиция на българина - имотите - крие рискове, които много хора днес пренебрегват. В това видео разкривам кои са те и как можем да сме на печелившата страна. Investclub във YouTube: ● Трейдинг: @InvestclubTrading ● Подкаст: @investclub-tv Investclub Блог: https://investclub.bg/news ПО-ЗЛЕ ОТ СРИВ: Какво Не Tи Казват за Имотите Имот, купен с кеш, вече не е инвестиция. За 100 000 евро прибирате по-малко всяка година, отколкото ако ги оставите на депозит. И причината не е в пазара. Не са лихвите - те са едни от най-ниските в Европа. Нито са наемите - те се удвоиха. Не е и търсенето. Причината е в едно число: нетната доходност от наем. Тази, която остава, след като платите всичко. И почти никой не я смята, преди да купи. Ще я сметнем заедно, с данните на БНБ от август. А по пътя ще видите и парадокса, заради който БНБ накара банките да заделят повече пари за черни дни: “Все по-малко хора купуват имот, а взимат все повече назаем.” Финалният извод е следният: имотният пазар в София остава силен, но вече не е безрисков. Ниските лихви подкрепят търсенето. Високите наеми подкрепят инвеститорите. Скъпото строителство ограничава рязък спад на новото предлагане. Но спадът на сделките, затягането от БНБ и високите цени показват, че пазарът навлиза в по-зряла фаза. За купувача това означава: не купувайте от паника. Смятайте доход, кредит, самоучастие и риск. За инвеститора това означава: гледайте не само дали цената ще расте, а каква доходност реално носи имотът. А за пазара като цяло това означава, че след години на бурен ръст вече започва най-важният тест - дали цените могат да се задържат, когато сделките намаляват, а купувачите започват да смятат много по-внимателно. Информацията, предоставена в този видео материал, е с цел информиране и образоване и не представлява финансов съвет. Съдържанието отразява личните мнения и опит на автора и презентиращите и не гарантира конкретен резултат. Финансовите пазари са непредсказуеми и включват значителни рискове,…